לא מעט אנו שומעים על משפטים כגון:

"יהיה בסדר" "יש לי חבר.."  "אני מכיר את הקבלן" וכו'

אלה הם הטעויות הכי נפוצות בקרב בוני הביית.

​

האם מעבר להיכרות חברית עם הקבלן,

הם יודעים מה הרמה ההנדסית שלו?

 האם הם יודעים את טיב איכות הבניה?

האם הם יודעים להעמיד את הקבלן על מקומו כאשר לא יעמוד בלוח הזמנים או בהיקף הכספי שנדרש?

 

קיימת גישה נוספת לבחירת הקבלן ע"י מחיר ביצוע העבודה.

מניסיון ניתן לומר כי "אין מתנות בחינם"

כאשר קבלן הציג מחירים נמוכים יחסית לקבלן אחר, חשוב לבדוק היכן הוזיל הקבלן את מחירו והיכן אנו הולכים לשלם ביוקר.

 

אכן זהו תפקידו של מפקח האתר לבדוק את מחירו של הקבלן לצד טיב העבודה המתבקשת.

במידה ונראה כי אין כל דופי בבחירת הקבלן,

יאמוד המפקח על טעויות הקבלן עוד באותו הרגע טרם ביצע הקבלן את העבודה ובכך ימנע נזקים עתידיים.

 

תפקידו של המפקח הצמוד לאשר לקבלן תשלום עבור עבודה שהסתיימה ובכך יודע הקבלן כי לא יקבל תשלום עבור עבודה שטרם הסתיימה או הסתיימה בצורה לקויה.

בכל יום, ימלאו מפקח האתר ביחד עם קבלן הביצוע יומן עבודה לצורך מניעת מחלוקות עתידיות ויבדקו איכות הבניה ולוחות הזמנים.

 

לעיתים מחוסר תשומת לב ופזיזות, קיימות בעיות באתר כגון בטיחות, הספקת מים ללא מונה, ואף פועלי שטח לא מאושרים ע"י רשויות החוק.

נזקים אלה נאמדים על עשרות אלפיי שקלים.

שהיו יכולים להחסך אילו היה באתר מפקח שלא היה נותן לנזקים אלה להתקיים.