ברגע שהתקבלה החלטה להתחיל בפרויקט, עלינו מייד לסגור עצמנו בתוך לוח זמנים מתוכנן.

בניית לוח הזמנים יעזור לנו לכל שלבי התכנון והביצוע מאחר וכך נוכל לשים מנורת אזהרה אדומה כאשר נתקרב לנתיב הקריטי שבו תקופת הפרויקט תתעכב בגלל חוסר תשומת לב לפעילות כל שהיא בתוך הפרויקט.

הכנת לוח הזמנים הינה כלי חשוב מאוד לכל בעלי המלאכה מהתכנון ועד לביצוע.

 

כאשר אנו יוצאים לפרויקט בניה כגון ביית פרטי, החשיבות ללוח הזמנים חשוב אף יותר מאחר שכל שעתידנו תלוי בלוח הזמנים הנ"ל.

• איך נרגיש עם עיכוב של חודש בלוח הזמנים בתקופת תחילת הלימודים?

• כמה תעלה תקופת שכירות של חודשיים עיכוב? (לעיתים לא ניתן להשכיר בית לחודשיים)

• כמה זמן עוד נגור עם קרטונים בסלון?

• האם לא נמאס לנו כבר מתקופת הבניה? אולי רצוי לקדם את העבודה ולסיים?

​

טרם תחילת העבודה יש להכין לוח הזמנים המלווה במשאבים, אחריות לטיפול מי? , מהם פעילויות הקדם והיכן ניתן להתקדם ללא המתנה? , מהם השלבים הקריטים בפרויקט וכו'

​

לוח הזמנים צריך להיות ריאלי ומוסכם על כל מבצעי העבודה כולל הקבלן המבצע.

על מנת לא "להפריע" בעבודתו ותכנון סדר העבודה אליו הוא רגיל, אנו נכין עבורו "אבני דרך" המציינים תקופות קריטיות שעליו לסיים עד לסיום העבודה.

באחריות הקבלן המבצע להעביר לוח זמנים מפורט ע"פ אבני הדרך שנקבעו.

​

על מפקח העבודה להתריע בפני הקבלן והיזם על כל עיכוב בלוח הזמנים המתוכנן ובכך למצוא דרכים יצירתיות להדביק פערים בלוח הזמנים.

​

לעיתים החשת לוח הזמנים אינה רק הגדלת שעות עבודת הקבלן או צוות פועליו, פעמים רבות ניתן להחיש את לוח הזמנים ע"י שינוי בשרשרת העבודה (אנו קוראים לזה שיטת "חומה ומגדל" )

​

לבניית לוח הזמנים קיימות מס' תוכנות מחשב עם כלים רבים שבהם ניתן להטמיע את כל מהלך הפרויקט ואף מועדי התשלומים לקבלן והצוות התכנוני של הפרויקט. 

את בניית לוח הזמנים יש להכין ע"י בעל ידע בבניה ומערכות מאחר וקיימות פעילויות/ אילוצים המחייבים סדר מסויים.

דוגמא:

הכנת צנרת חשמל בתקרה טרם יציקתה.

​

ויש פעילויות שניתן לבצע יחד ע"מ לצמצם בלוח הזמנים.

דוגמא:

הרכבת משקופים עיוורים בעת ביצוע הטיח.

​

יש פעילויות המחייבות זמן המתנה בין אחת לשניה

דוגמא:

לאחר יציקת בטון יש תקופת המתנה לאשפרה

​

​